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Fantástico Chalet de obra nueva en El Pinet, La Marina a 5km de la playa. 219m2 útiles exteriores e interiores. Dispone de 2 plantas + solarium de 57m2. 3 dormitorios dobles y 3 baños. Características de la vivienda: * Planta Baja: - Vestíbulo. - Dormitorio 1. - Baño 1. - Cocina. - Salón comedor. - Lavandería. - 3 Porches (6,63m2 - 4,41m2 - 9,10m2). *Planta Primera: - Dormitorio 2. - Baño 2. - Dormitorio 3. - Baño 3. - 3 Terrazas (10,20m2 - 4,73m2 - 4,90m3 con acceso al solarium). *Solarium de 57,60m2. Memoria de calidades: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Cimentación en zapatas de hormigón armado. Estructura de hormigón armado: forjado antihumedad en planta baja con forjado unidireccional y bidireccional en primera planta, de acuerdo con la normativa EHE. FACHADA Y TABIQUERÍA INTERIOR: Fachada realizada mediante cerramiento de ladrillo cerámico con aislamiento térmico acústico en cámara de aire intermedia; con acabado exterior en mortero monocapa hidrófugo liso color blanco y al interior en trasdosado con doble placa de yeso laminada, pintado en liso. CUBIERTAS: Cubierta solárium transitable acabada con pavimento porcelánico de primera calidad de dimensión 60x60. REVESTIMIENTOS VERTICALES: Revestimiento en cocina y baños mediante alicatado con gres porcelánico primera calidad entre varias opciones ofertadas de 90x25. Pintura plástica acrílica especial para acabado liso sobre paredes . PAVIMENTOS Y ALICATADOS EN BAÑOS Pavimento de vivienda de gres porcelánico a elegir entre opciones ofertadas mínimo 80x80. Peldaños de gres porcelánico en escalera interior. REVESTIMIENTO DE TECHOS: Falso techo en placa de yeso laminada , acabado con pintura lisa. Falso techo registrable en baños. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas interiores de paso lacadas en blanco y manivelas de acero inoxidable. Armarios hechos a medida con puertas lacadas en blanco y mecanismos correderos con freno. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería exterior realizada con perfilería de aluminio en rotura de puerte térmico y color gris grafito. Doble acristalamiento en carpintería de aluminio con cámara de aire y vidrios de seguridad en zonas de paso al exterior. Persianas monoblock de lamas de aluminio en mismo color de carpintería y motorizadas. COCINA: Mobiliario de cocina acabado en fórmica color, muebles altos y bajos de primera calidad, con sistema de apertura de gola en muebles. Bancada de cocina Silestone. Instalación de campana extractora. Fregadero de acero inoxidable. Grifería monomando. Toma de agua y desagüe para lavadora. Electrodomésticos marca Bosch o similar. BAÑOS: Mueble de baño de exclusivo diseño con espejo y luces(LED) con lavabos de resina prensada en blanco. Las griferías serán monomando. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco marca Villeroy [amp;] Boch. Cisternas empotradas en tabiquería. Mamparas de cristal fijas en duchas. INSTALACIONES: Instalación de AACC y calefacción mediante conductos y dos bombas de calor frio , instalados en solarium. Iluminación ambiental en el exterior y en el solárium. Instalación eléctrica con grado de electrificación de 9,9 Kw. Instalación de abastecimiento de agua potable mediante sistema multicapa. Instalación de tomas TV e Internet en la vivienda según normativa. Instalación de agua potable y tomas de fuerza en el solárium. Instalación de depósito de reserva de agua de 1000 litros con grupo de presión. Instalación iluminamuros empotrables en solárium Modelo FARO o similar de leds C4 en solárium. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA: Pavimento perimetral de vivienda de gres porcelánico antideslizante. Iluminación LED en piscina mediante 2 puntos. Plaza de aparcamiento individual pavimentada . Piscina privada (3x7m) con estructura de hormigón, terminado con baldosa de gres cerámica similar al pavimento exterior. Ducha exterior de cero inoxidable Cierre de parcela: compuesto por una pared baja de 1,20 m de altura, cubierto con mortero monocapa en ambos lados, vierteaguas de piedra caliza y cierre hasta una altura de 2 metros. Acondicionamiento de exterior . Sistema de riego automático para el jardín. Portero automático intercom Model vídeo Fermax 3330 o similar. Desde Aspelx te asesoramos para conseguir la mejor financiación y puedas conseguir la vivienda que siempre has soñado. ¡Contacta con nosotros!

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